Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Zarabiający apartament 2pok.z garażem!Blisko morza
Kup i zarabiaj od razu!
Gotowiec inwestycyjny położony w strefie uzdrowiskowej Kołobrzegu zaledwie 350 m od morza. Wykończony i wyposażony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.
Najważniejsze atuty:
*świetna lokalizacja
*garaż
*pewny dochód z wynajmu
*bardzo dobry standard
*blisko morza

Apartament położony jest na zamkniętym i chronionym osiedlu "Bliżej Morza"- w samym sercu strefy uzdrowiskowej miasta. Do dyspozycji gości na terenie kompleksu jest dobrze wyposażona sala fitness, taras słoneczny na dachu z leżakami oraz rowerownia.
Obiekt położony jest zaledwie o 350 metrów od piaszczystej plaży. Doskonała lokalizacja-5 minut spacerem do morza!
Lokal o powierzchni 37,61 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z prysznicem oraz dużego, słonecznego balkonu.
Elegancki wystrój apartamentu i jego nieprzeciętny styl wzbudzą u każdego poczucie wyjątkowości. Apartament wyposażony został kompleksowo we wszystko, co niezbędne jest do spędzenia udanego, beztroskiego wypoczynku.

Świetna lokalizacja powoduje, że jest to idealna nieruchomość do przeznaczenia na własne pobyty wakacyjne jak i inwestycja pod wynajem. Teren obiektu jest ogrodzony, wjazd na posesję otwierany automatyczną bramą na pilota , a miejsca parkingowe znajdują się tuż przy budynku. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu apartamentu wraz z garażem, który znajduje się na kondygnacji podziemnej budynku. Cena garażu o powierzchni 17,42m2- 124.000,00zł netto- dodatkowo płatne.

Apartament znajduje się na II piętrze budynku z 2018 r. z windą cichobieżną i składa się z następujących pomieszczeń:
*słoneczny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras - 21,5 m2
*sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz szafą i wyjściem na taras - 11,5 m2
*łazienka z kabiną prysznicową z WC - 4,6m2
*duży taras - 8 m2

Ekspozycja okien jednostronna- wschodnia.

Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony i wykończony z wysokiej jakości materiałów . Wszystko wliczone w cenę nieruchomości, łącznie ze sprzętem AGD oraz RTV.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 720zł.

Uwaga- cena 696.000,00 zł jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.
Transakcja zwolniona z podatku PCC 2%.
Osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej nabywające lokal również mogą skorzystać z prawa odliczenia od transakcji podatku vat.

Stan prawny- własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego - typu apartamentowego.
Wydanie lokalu- do uzgodnienia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: silikat
Standard: wysoki
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2018
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 720
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: idealny
Meble: tak
Opis mebli: tak
Ekspozycja: wschód
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24443