Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

DIUNE HOTEL 5***** w Kołobrzegu na sprzedaż klimatyzowany apartament o pow. 42,42 m2 z znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym

Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.

Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.

Apartament o powierzchni 42,42 mkw składa się z pokoju, sypialni i łazienki.

Z pokoju prowadzi wyjście na słoneczny balkon o południowej ekspozycji.

Położenie apartamentu, balkonu gwarantuje ciszę i intymność, zapewnia nasłonecznienie i osłania od wiatru.

Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej.
Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.

Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 25 500 zł. rocznie.

Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej

Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się 28 września 2026 roku.
Po upływie tego czasu nie ma konieczności przedłużania umowy.
Właściciel samodzielnie decyduje, czy korzysta z apartamentu na własny użytek, czy powierza jego zarządzanie firmie zewnętrznej.

Właściciel apartamentu ma możliwość skorzystania na preferencyjnych warunkach z pobytu właścicielskiego 1 miesiąc poza sezonem i 2 tygodnie w sezonie oraz w ramach Zdrojowa Club - 28 dni rocznie ( niski sezon) we wszystkich obiektach Zdrojowej .

Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.

Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym.
Wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.

Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność/użytkowanie wieczyste
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: wykładzina
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: aluminium
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: klimatyzowane
Kominek: nie
Piwnica: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: -
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: południe
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 250
Alarm: nie

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24526