Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Na sprzedaż lokal mieszkalny, w którym w stanie faktycznym
wydzielono część usługową i mieszkalną (w stanie prawnym
całość pełni funkcję lokalu mieszkalnego- możliwość kredytu
hipotecznego).

Na powierzchnie użytkową wynoszącą 73,01 mkw. składa się:
-przestronny salon z dwoma oknami
-oddzielna kuchnia z wnęką na lodówkę
-sypialnia
-łazienka z wanną
-oddzielne WC
-przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie stałej, w części
której znajduje się zamykane na kratę przejście do części
usługowej
-otwarta sala sprzedaży, która obecnie wykorzystywana jest jako
część usługowa
-hall w części usługowej
-pomieszczenie socjalne z umywalką w części usługowej
-oddzielne WC w części usługowej
-wiatrołap z oddzielnym wejściem z ulicy z wydzieloną częścią na
schowek

Dodatkowo do mieszkania przynależy spora piwnica o powierzchni 9,83
mkw. (łączna powierzchnia w Księdze Wieczystej 82,84 mkw.)

Podwórko zamykane na szlaban daje możliwość parkowania samochodu w
samym centrum Kołobrzegu tylko przez mieszkańców.

Lokal posiada ogromny potencjał funkcjonalny i aranżacyjny. Obecnie
część lokalu wydzielona na usługi posiada osobne i całkowicie
niezależne wejście z ulicy z dużą witryną reklamową (obecnie
wynajmowany). Część mieszkalna posiada bardzo funkcjonalny układ,
który można poszerzyć o zaadoptowaną przestrzeń usługową i
stworzyć przestronne mieszkanie. Całość można również
zaaranżować na 3 niezależne apartamenty na wynajem.

Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania, które w postaci czynszu
wraz z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz
remontowy i administrację wynoszą 846,89 PLN/mc.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty, która stanowi rzadko
pojawiającą się okazję!

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse:
-darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
-preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego
i Ubezpieczenia
-organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki
Energetycznej
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na
500 000 EURO
-kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a
nawet po Nim
-kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji
sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej

Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki"
oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na
następny dzień.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)