Domy na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Na sprzedaż kolejny - II etap oraz III etap inwestycji osiedle
Hetmańskie w Kołobrzegu ( I etap w całości sprzedany)
Oferujemy promocyjną sprzedaż segmentu środkowego  domu numer 12B
- za cenę 990.000 tys. zł . 
Dom wybudowany oddawany w stanie developerskim do wykończenia
BIURO SPRZEDAŻY DEVELOPERA - Freedom Nieruchomości Oddział
Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697 - pokaż numer telefonu -

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją stanowiącą zespół 20
segmentów domów w zabudowie bliźniaczej.
Niskie koszt nabycia nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji
oraz jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCC

Sprzedaż nieruchomości dotyczy domu pow. użytkowej 107,06 m2 +
garaż o pow. użytkowej 18,03 m2 + taras o pow. 30 m i dwa balkony.
Ponadto wyjątkowo słoneczny ogród o pow. ok. 250 m2 i podjazd o
pow. ok. 30 m2 na kolejne auto. W domu na I kondygnacji ( parter)
zaprojektowano: salon z miejscem na kominek i aneksem kuchennym z
częścią jadalnianą o pow. 36 m2 , łazienkę, spiżarnię, z
przedpokoju wejście do garażu. Na II kondygnacji zaprojektowano 4
sypialnie i łazienkę. Możliwość adaptacji dużego strychu.

Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od
centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała
Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.
Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną
infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również
ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 4 km.
Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla
całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie
oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia.
Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z
bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta,
bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz
ścieżka pieszo - rowerowa.
Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i
wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i
przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne
lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne.
Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi,
cało szklanymi balustradami.
Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne
segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga , ściana zewnętrzna
Termobet 24 cm docieplone styropian "Lambda 32" . W aranżacji
zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk
silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty
dachówką, pełne odeskowanie płytą OSB . Strop docieplony 20 cm
wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi
i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. Taras
wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren
działki w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe)
Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu. Brama
wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa
t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.

Domy oddawane są w stanie deweloperskim, ściany tynki gipsowe-
dwukrotnie wymalowane na biało, podłączone są wszystkie niezbędne
instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne ( zamontowane gniazdka i
kontakty) oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz
skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub
rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem
architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej
pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.
Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one
w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy
domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i
funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom
życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne
strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu
projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod
indywidualne potrzeby klienta.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu wewnętrznego ( środkowego) , w
domu w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia działki wynosi 352 m2 o
wymiarach 7,8 m x 45m
Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na
działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i
ogród posiada ekspozycję południową.
Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe,
położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi
wewnętrzne.
Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 %
na materiały wykończeniowe.
Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet
5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące
pomieszczenia:

Parter
wiatrołap o pow. 4,15 m2
z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow.
całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)
salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni
łącznej 36,45m2,
łazienka o pow. 4,34 m2
garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2
schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2

Piętro
4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2,
11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2
Łazienka o pow. 5,86 m2
Hol o pow. 4,54 m2

Podsumowując:
# nowoczesny design budynku
# energooszczędne rozwiązania
# atrakcyjna powierzchnia domu
# ogród z dużym tarasem, 2 x balkon, spiżarnia
# garaż + podjazd na kolejne auto
# dogodna lokalizacja inwestycji
# idealny układ stron świata
# funkcjonalny rozkład pomieszczeń
# kameralne osiedle opodal rzeki Parsęty
# pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic

Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z aktualną ofertą
sprzedaży i oględzin nieruchomości..

Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: @

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu
przy ul. Łopuskiego 40 A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu
polska.e-mapa.net

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)