Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Na sprzedaż elegancko urządzony ,nowoczesny, funkcjonalnie
zaprojektowany i wyposażony, 2-pokojowy apartament , znajdujący się
na powstałym w latach 2017-2018 prestiżowym osiedlu
apartamentowo-wypoczynkowym Polanki Park . To idealna oferta
wychodząca na przeciw rosnącym potrzebom klientów w zakresie
komfortowych noclegów nad morzem, kierowana zarówno do osób
indywidualnych, którzy odwiedzają Kołobrzeg w celach turystycznych,
jak i do firm poszukujących idealnego miejsca inwestycyjnego.
Apartament z bezpośrednim dostępem do kompleksu basenowego, siłowni
i sauny oraz salą zabaw dla dzieci. Budynki pięknie wpisane są w
park nadmorski, przez który biegną ścieżki rowerowo-piesze
prowadzące wzdłuż wybrzeża.
Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na
pobyt stały, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe oraz
dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu jako inwestycja przeznaczona
na wynajem.
LOKALIZACJA:
Osiedle usytuowane jest na skraju parku nadmorskiego w zacisznej,
zachodniej części Kołobrzegu, zaledwie 5 minut spacerem od
przepięknej plaży. Ze względu na swoje położenie Osiedle Polanki
cieszy się dużą popularnością wśród turystów . Budynek, w
którym znajduje się apartament położony jest w pierwszej linii
zabudowy, w sąsiedztwie parku nadmorskiego. Malownicza okolica
sprzyja spacerom , przejażdżkom rowerowym i plażowaniu.
Okolica cicha, spokojna, blisko morza, zaledwie 300 metrów od
szerokiej, niezatłoczonej plaży, w strefie ochronnej Uzdrowiska
Kołobrzeg z dala od zgiełku śródmieścia. Bezpośrednie
sąsiedztwo parku nadmorskiego tworzy swoisty mikroklimat oraz
łagodzi wiejące od strony morza wiatry. Przez park przebiega wygodna
ścieżka rowerowa R10, będąca częścią trasy Via Baltica.
Idealna lokalizacja dla wszystkich ceniących luksus , wypoczynek i
rekreację w otoczeniu natury. Osiedle jest zamknięte , z
całodobową ochroną i monitoringiem.
APARTAMENT:
Apartament położony jest na wysokim parterze i posiada powierzchnię
użytkową 49,03 m2. Lokal jest przestronny, zadbany, z bardzo dobrym
układem funkcjonalnym pomieszczeń, w skład których wchodzi:
* salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras- ekspozycja
wschodnia. Kuchnia wyposażona została m.in. w lodówkę z
zamrażarką, kuchenkę mikrofalową z funkcją piekarnika, ekspres do
kawy , płytę indukcyjną, zmywarkę. W salonie znajduje się
rozkładany narożnik, stolik kawowy, TV z płaskim ekranem oraz
stół z krzesłami.
* sypialnia , która również posiada bezpośrednie wyjście na taras
wyposażona została w podwójne łóżko , komodę oraz telewizor
* łazienka z WC z prysznicem
* przedpokój z dużym, funkcjonalnym pomieszczeniem gospodarczym
pełniącym funkcję schowka lub garderoby
Do mieszkania przynależy taras typu loggia o powierzchni ok. 7 m2
wyposażony w meble ogrodowe.

Każdoczesny nabywca kupuje lokal wraz z udziałem w prawie
własności działki gruntu oraz udziałem w częściach wspólnych
nieruchomości, w których skład wchodzi m.in. kompleks rekreacyjny.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje: plac zabaw dla dzieci,
siłownia o pow. około 100 m2, całoroczny kompleks basenowy, do
którego można dojść bez konieczności wychodzenia na zewnątrz
budynku - kryty basen pływacki o wymiarach 6x17m, brodzik dla dzieci
, jacuzzi oraz sauna. Dodatkowo w sezonie letnim do dyspozycji jest
zewnętrzny basen dziecięcy ze zjeżdżalnią. Część całoroczna
wyposażona jest w okna harmonijkowe, które przy sprzyjającej
pogodzie umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras zewnętrzny.
Na terenie osiedla funkcjonuje również całoroczna restauracja
serwująca pyszne śniadania oraz dania obiadowe.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , a bogata
infrastruktura osiedla sprawia, że użytkowanie staje się niezwykle
wygodne i komfortowe. Istnieje możliwość podpisania umowy z
doświadczonym operatorem na rynku turystycznym w zakresie wynajmu
apartamentu.

Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawiają
, że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak
również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.
Status lokalu: lokal niemieszkalny o innym przeznaczeniu-
apartamentowym, pełna forma własności wraz z udziałem w gruncie,
księga wieczysta jest- obciążeń brak.

Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok. 1000 zł
miesięcznie łącznie z zaliczkami na C.O i wodę oraz utrzymaniem
parku rekreacyjnego.
Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.

Apartament jest wynajmowany, proszę o wcześniejszy kontakt
telefoniczny w celu ustalenia terminu oględzin.

Sandra Turska
tel.573 - pokaż numer telefonu -
email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."