Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

DIUNE HOTEL 5***** w Kołobrzegu na sprzedaż klimatyzowany apartament o pow. 24,87 m2 z znajdujący się na V piętrze w kompleksie hotelowym

Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.
Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.
Apartament o powierzchni 24,87 mkw składa się z pokoju i łazienki.
Z pokoju prowadzi wyjście na słoneczny balkon o zachodniej ekspozycji.
Położenie apartamentu, balkonu gwarantuje ciszę i intymność, zapewnia nasłonecznienie i osłania od wiatru.
Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp.W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.
Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się we wrześniu 2026 roku.

Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 25480 zł. rocznie.
Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej

Właściciel apartamentu ma możliwość skorzystania na preferencyjnych warunkach z pobytu właścicielskiego w ramach Zdrojowa Club - 28 dni rocznie ( niski sezon) .
Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.
Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.

Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność/użytkowanie wieczyste
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: wykładzina
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: antywłamaniowe
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 1
Piętro: 5
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja:
Domofon: nie
Winda: tak
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 260
Alarm: tak

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24936