Lokale na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Nieruchomość znajduje się w ciągu lokali hanldowo-usługowo-gastronomicznych z bezpośrednim wejściem z chodnika. Przed lokalem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Istnieje również możliwość kupna sąsiedniego lokalu o tej samej powierzchni. Do lokalu doprowadzony jest również światłowód oraz wyposażony jest w instalację alarmową.

Lokal składa się z:
- sali sprzedaży/obsługi, o pow. około 40 mkw
- zaplecza gdzie można umieścić pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenia socjalne

Nieruchomość położona jest w dzielnicy zachodniej Kołobrzegu przy ulicy Wylotowej, w budynku z 2008 roku. Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne budynki mieszkalne, apartamentowe oraz lokale usługowe. Odległość do morza to zaledwie 600 metrów a do centrum Kołobrzegu około 2 km. Lokal posiada duże witryny wystawowe a wysokość pomieszczeń wynosi około 4,4 m dzięki czemu idealnie nadaje się na wiele rodzajów działalności, w tym gastronomiczna, usługowa, handlowa lub biurowa. Tylna część lokalu (zaplecze) znajduje się na poziomie niższym około -1,3 metra w stosunku do pomieszczenia głównego.
Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu (warunki do ustalenia).

Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni dla całej Wspólnoty Mieszkaniowej, czynsz miesięczny około 900 zł wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz wywozem śmieci (dodatkowo płatne woda ciepła i zimna oraz energia elektryczna zgodnie z własnym zużyciem). Internet - jest światłowód, instalacja alarmowa jest, media opomiarowane. Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Standard: dobry
Typ podłogi: terakota
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 4
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2006
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: apartamentowiec
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: tak
Klimatyzacja: nie
Wysokość: 400
Oświetlenie: jarzeniowe
Liczba wejść: 2
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Centrala: nie
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24220