Lokale do wynajęcia Kołobrzeg

Opis oferty

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 57,95 mkw
położony na obrzeżach centrum miasta w nowym budynku handlowo
usługowym.
Lokal składa się obecnie z:
- pomieszczenia obsługi o powierzchniach 35 mkw
- pomieszczenia gospodarczego 5 mkw
- łazienki 4,5 mkw
- korytarza 12 mkw
Dużym atutem lokalu jest możliwość przystosowania go do własnych
potrzeb - pierwotnie lokal składał się z jednej dużej sali o pow.
54 mkw i łazienki - długość pomieszczenia głównego lokalu 10,39
m x 5,16 m, wysokość 3,2 m).

Duże witryny wystawowe oraz duża ilość miejsc parkingowych to
kolejne atuty nieruchomości. Lokal znajduje się na parterze z
bezpośrednim wejściem z chodnika, posiada dwa odrębne wejścia.
Idealnie nadaje się na usługi, biuro, przedstawicielstwo oraz
handel.
Bardzo dużym kolejnym atutem jest brak czynszu do wspólnoty
mieszkaniowej, który przy tej wielości lokalu z reguły wynosiłby
około tysiąca złotych. Najemca ponosi tylko koszty związane z jego
użytkowaniem tj. woda, prąd, gaz (ogrzewanie i ciepła woda). Lokal
znajduje się w nowym obiekcie na ogrodzonym terenie z dużą
ilością miejsc parkingowych.

Czynsz najmu 3500 zł/m-c + VAT,
Kaucja 7000 zł
Okres najmu: minimum 1 rok
Opłaty dodatkowe: podatek od nieruchomości oraz własne zużycie
mediów (prąd, woda, gaz).

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Mieczysław Jakubowski
tel. 609 - pokaż numer telefonu -

mail: @

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy
Łopuskiego 40A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."