Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Na sprzedaż elegancki, kompletnie wyposażony apartament położony w
jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu – tuż przy
Parku Nadmorskim i zaledwie około 200 metrów od szerokiej,
piaszczystej plaży.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego
miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych
nieruchomością o dużym potencjale wynajmu.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – MORZE I PARK NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Zaledwie około 70 metrów dzieli budynek od Parku Nadmorskiego oraz
deptaka przy ul. Rodziewiczówny, a do pięknej, piaszczystej plaży
jest około 200 metrów.
W pobliżu znajdują się nadmorskie ścieżki rowerowe i spacerowe,
idealne na przejażdżki rowerem, spacery czy nordic walking.
Pomimo doskonałej lokalizacji apartamentowiec znajduje się w
spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od uciążliwego ruchu
samochodowego.

Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego, czteropiętrowego
budynku z 2024 roku.
Do dyspozycji właścicieli i gości pozostają:siłownia,sauny,strefa
relaksu,bawialnia dla dzieci,taras słoneczny na najwyższej
kondygnacji,winda.Bogata infrastruktura budynku zwiększa komfort
pobytu i sprawia, że apartament jest atrakcyjny dla gości przez
cały rok.

Apartament ma powierzchnię 37,32 m² i składa się z:salonu z
aneksem kuchennym – ok. 22 m²,oddzielnej sypialni – ok. 10
m²,łazienki – ok. 4 m².Ogromnym atutem nieruchomości jest taras
oraz prywatny ogród o powierzchni około 35 m², na który można
wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.
To idealne miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym
powietrzu czy wieczorny relaks po dniu spędzonym na plaży.
Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie
wnętrza oraz słońce w drugiej części dnia.

Apartament został gustownie urządzony i wyposażony. W sypialni
znajduje się łóżko małżeńskie, w przedpokoju szafa, a łazienka
wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC oraz pralkę.
Aneks kuchenny posiada pełne wyposażenie, m.in. płytę indukcyjną,
piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.
Całe umeblowanie wraz ze sprzętem AGD i RTV pozostaje w cenie
nieruchomości. Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów i jest
gotowy do użytkowania lub rozpoczęcia wynajmu.

Cena netto: 893 465 zł + VAT 23%
Cena brutto: 1 099 000 zł
Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT również przez osobę
fizyczną – po spełnieniu odpowiednich warunków podatkowych.
Jest to doskonała oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości
premium w Kołobrzegu z dużym potencjałem generowania przychodów
lub jako komfortowy drugi dom nad Bałtykiem na własne potrzeby
wyporzynkowe.

Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi jedynie 561,45 zł i obejmuje
m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną
wodę oraz utrzymanie części wspólnych.
Apartament stanowi pełną własność, posiada własną księgę
wieczystą oraz udział w prawie własności gruntu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.
Mieczysław Jakubowski
tel. 609 - pokaż numer telefonu -
mail: @
adres naszego biura:
78-100 Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A
tel. +48 94 351 17 41

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."