Domy na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Dom do remontu o dużych możliwościach adaptacyjnych. Budynek
składa się z 3 kondygnacji:
    Parter (piwnica): przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, np.
na cele usługowe, biurowe lub mieszkalne.
    Piętro 1: salon, oddzielna kuchnia, WC.
    Piętro 2: 3 pokoje, łazienka.
Dom posiada taras oraz balkon. Dach i rynny zostały wymienione, co
znacząco obniża koszty dalszego remontu.
Działka:
Duża, prostokątna działka o powierzchni 243 m² z możliwością
dzierżawy sąsiedniego gruntu od miasta za symboliczną opłatą 100
zł rocznie. Istnieje możliwość wykupu tego terenu w przyszłości.
 
Dlaczego warto zainwestować?
    Stan: Dom do remontu; wymienione dach i rynny; tylna elewacja,
tarasy oraz nowe balustrady są już ukończone.
    Możliwości adaptacyjne: Gotowy projekt przekształcenia
budynku na trzy niezależne mieszkania z dodatkową klatką schodową.
    Aktualny dochód: Nieruchomość generuje miesięczny przychód
w wysokości 3700 zł plus opłaty; najemcy mogą pozostać lub
opuścić dom.
    Lokalizacja w Kołobrzegu: Miasto oferuje stabilny rynek
nieruchomości z dużym zapotrzebowaniem na wynajem krótko- i
długoterminowy.
 
Atuty lokalizacji:
    Spokojna dzielnica: Ulica Basztowa to cicha okolica z zabudową
jednorodzinną, zapewniająca komfort życia w spokojnym otoczeniu, a
jednocześnie bliskość centrum miasta.
    Idealne miejsce dla rodzin: Nieruchomość doskonale sprawdzi
się dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się
boisko i plac zabaw, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla
najmłodszych. Okolica jest spokojna i bezpieczna.
    Bliskość centrum: Zaledwie 800 m do ścisłego centrum
Kołobrzegu  wszystko na wyciągnięcie ręki!
    Katedra Kołobrzeska: Spacer zajmuje około 10 minut (800m).
    Supermarkety: Najbliższy Kaufland znajduje się w odległości
500 m
    Rzeka Parsęta: W odległości 100 m, idealne miejsce na spacery
i rekreację.
    Port morski: Około 2,5 km; dojazd zajmuje 10 minut.
    Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy w odległości
300 m.
    Szkoła i przedszkole: Obie placówki znajdują się w promieniu
1 km, co jest atutem dla rodzin.
 
Idealne rozwiązanie dla inwestorów i rodzin:
Dzięki możliwości podziału na trzy mieszkania, ta nieruchomość
doskonale sprawdzi się jako inwestycja na wynajem. Jednocześnie
spokojna okolica, bliskość centrum oraz boisko i plac zabaw za
płotem czynią to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób
poszukujących ciszy i spokoju w miejskim otoczeniu.
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 
Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie
sprzedać.

Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach. 

Paulina Samotyja
tel.+48 723 883 770

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.