Domy na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Dom jednorodzinny wolnostojący, II kondygnacyjny + duże poddasze
użytkowe.
Dom wybudowany w roku 1998, w stanie technicznym dobrym.  
Dom z atrakcyjnym funkcjonalnym układem zaspokaja swobodnie potrzeby
rodziny 4, a nawet 6 osobowej.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.
697 - pokaż numer telefonu -

Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań i
apartamentów w mieście Kołobrzeg.   

Działka gruntu zabudowana domem oraz garażem o pow. 433 m2,
zagospodarowana. Działkę zaprojektowano estetycznie i funkcjonalnie,
niewymagająca wielkiego wysiłku przy jej pielęgnacji, zapewnia nam
spokój i niezależność.
Dodatkowa działka sąsiadująca o pow. 277 m2 stanowi działkę
rekreacyjno-wypoczynkową aktualnie stanowiącą jedną ogrodzoną
parcelę z domem. Działka może zostać zabudowana odrębnym domem
wg. własnych potrzeb i upodobań.

Ogromny atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. Dom położony w
dzielnicy Radzikowo IV miasta, gdzie pobudowane są liczne domy
jednorodzinne w bliskiej odległości szkoła, dyskont spożywczy,
przystanek MKS linii numer 4.
Obiekt z pełną miejską infrastrukturę t. j: dróg dojazdowych,
oświetlenia oraz uzbrojenia w media: gaz, woda, kanalizacja, energia,
internet.

Opis techniczny budynku:
Powierzchnia zabudowy domu - 117 m2, powierzchnia użytkowa domu –
234 m2, powierzchnia całkowita 270 m2, kubatura 479 m3.
Powierzchnia zabudowy garażu – 25 m2, pow. użytkowa garażu 20 m2,
kubatura 50 m3.
Budynek niepodpiwniczony, ciepły, ściana nośna składa się  z
cegły kratówki + docieplanie styropianem + cegła czerwona, tynk
zewnętrzny tynk cementowo-wapienny strop z betonowy, dach konstrukcji
drewnianej- kryty dachówką, poddasze docieplone, ściany - tynki
cementowo-wapienne, podłogi- deski, terakoty, panele podłogowe, okna
i witryny PCV oraz okna połaciowe, ogrzewanie gazowe piecem Vaillant
II funkcyjnym oraz kominkowe.
Dom o bardzo dobrym rozkładzie,  układzie funkcjonalnym w stanie
dobrym do zamieszkania. W części do modernizacji i podwyższenia
standardu wg. własnych potrzeb i upodobań.

W skład części mieszkalnej wchodzi

Parter 
Do  domu wchodzimy przez dobudowany do domu wiatrołap. Z ustawnego
przedpokoju rozchodzą się wszystkie pomieszczenia jak przestronny
pokój dzienny z kominkiem typu "koza" o pow. 30 m2 z wyjściem na
południowy taras. Obok salonu duży pokój jadalniany o pow. 20 m2
oraz ustawna kuchnia z wyspą o pow. 20 m2. Ponadto wejście  do
widnej łazienki z wanną  oraz odrębnego wc.

Piętro (klatka schodowa, dwubiegowa)
Z rozkładowego holu, wejście do sypialni małżeńskiej o pow.
użyt. 15 m2 , z wyjściem na balkon. Ponadto do dużego pokoju
dziecięcego o pow. użyt. 25 m2 , dodatkowej sypialni o pow. użyt.
15 m2, z wyjściem na balkon,  widnej garderoby o pow. użyt. 10 m2 (
lub jako dodatkowy pokój)  oraz widnej łazienki z wc (prysznic) 

Poddasze
Możliwość adoptowania na dwa, duże, odrębne widne pokoje.
Aktualnie jedna rekreacyjna przestrzeń do dowolnej aranżacji

Garaż posadowiony przy domu z bramą metalową uchylną połączony z
domem wiatą garażową na kolejne auto
Ogród z małym tunelem foliowym, pom. gospodarczym i dużą
częścią rekreacyjno-wypoczynkową

Forma własności- pełna własność. Księga wieczysta - czysta, bez
wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności

Wydanie nieruchomości dogodne dla kupującego

Zapraszamy na prezentację nieruchomości jedynie po wcześniejszym
kontakcie telefonicznym.
Oferta na wyłączność typu bezpośredniego ( kupujący nie płaci
prowizji)

Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: @
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."