Domy na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Dom wolnostojący / pensjonat wyjątkowa nieruchomość nad morzem Powierzchnia domu: 305,84 m
Powierzchnia działki: 554 m
Lokalizacja: Dzielnica Zachodnia prestiżowa, willowa część Kołobrzegu
Odległość od morza: zaledwie ok. 200 m
Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom wolnostojący o dużym potencjale idealny zarówno jako komfortowa rezydencja prywatna, jak i inwestycja pod działalność pensjonatową. Budynek wybudowany w 1971 roku w technologii tradycyjnej, murowanej, systematycznie modernizowany. Wymienione zostały okna, instalacja elektryczna, dach oraz piec gazowy.
Dom znajduje się w zacisznej, zielonej okolicy bezpośrednio przy zabytkowym parku nadmorskim, w otoczeniu niskiej zabudowy willowej. Bliskość plaży i infrastruktury turystycznej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Na terenie działki znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni ok. 80 m, wykorzystywany niegdyś jako domek letniskowy obecnie raczej do rozbiórki.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Duże pomieszczenie wejściowe
Kuchnia
Małe pomieszczenie gospodarcze
Spiżarnia
Kotłownia z piecem gazowym i pralką
Łazienka + oddzielne WC
Pokój z łazienką i wyjściem na dolny korytarz
Hol
I piętro mieszkanie właścicieli (ok. 100 m):
Przestronny salon (25,93 m) z wyjściem na taras
Kuchnia (ok. 12,52 m)
Sypialnia (12,65 m)
Łazienka (4,17 m)
Osobne WC (1,27 m)
Przedpokój (16 m)
Pokój z łazienką i WC (ok. 17 m) z balkonem
Dodatkowy pokój (ok. 10 m) również z balkonem i łazienką
II piętro:
Cztery pokoje, z czego dwa z prywatnymi łazienkami
Dwa balkony
Przedpokój
Wspólna łazienka i osobne WC
Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: gazowe + działający piec węglowy w kotłowni
Media: woda miejska, własne szambo
Teren ogrodzony, z licznymi nasadzeniami
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
Termin wydania nieruchomości: najpóźniej 30 sierpnia 2025 r.
Odległości do najważniejszych punktów: Plaża ok. 200 m
Port rybacki 700 m
Port jachtowy i Wyspa Solna 1 km
Kompleks sportowo-rekreacyjny Milenium 1,5 km
Molo i port pasażerski 2,5 km
Rynek i Stare Miasto 2,5 km
To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kołobrzegu zaledwie kilka kroków od morza i parku nadmorskiego, z potencjałem do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia pensjonatu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: płaski
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 1971
Kanalizacja: brak
Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: oddzielna
Typ łazienki: z wc
Domofon: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: nie

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24614