Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

DIUNE HOTEL 5*****  w Kołobrzegu na sprzedaż klimatyzowany
apartament o pow. 42,42 m2 z znajdujący się na II piętrze w
kompleksie hotelowym  

Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard
wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk
stanowią o atrakcyjności oferty.      

Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko
kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych
hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.

Apartament o powierzchni 42,42 mkw składa się z pokoju, sypialni i
łazienki.

Z pokoju prowadzi wyjście na słoneczny balkon  o południowej
ekspozycji.

Położenie apartamentu, balkonu gwarantuje ciszę i intymność,
zapewnia nasłonecznienie i osłania od wiatru.

Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do
wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna,
sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu,  basen,
siłownia, restauracja, lobby bar itp. W okolicy panują doskonałe
warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym
turystyki pieszej i rowerowej.
Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki
i parawany plażowe.

Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym
czynszem najmu w wysokości 25 500  zł. rocznie.

Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej

Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu, 
który kończy się 28 września 2026 roku.
Po upływie tego czasu nie ma konieczności przedłużania umowy.
Właściciel samodzielnie decyduje, czy korzysta z apartamentu na
własny użytek, czy powierza jego zarządzanie firmie zewnętrznej.

Właściciel apartamentu ma możliwość skorzystania na
preferencyjnych warunkach z pobytu właścicielskiego 1 miesiąc poza
sezonem i 2 tygodnie w sezonie oraz w ramach Zdrojowa Club - 28 dni
rocznie ( niski sezon) we wszystkich obiektach Zdrojowej .

Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak
kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do
wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.

Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i
wyposażenie.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu
wieczystym.
Wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.

Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.

Gorąco polecam i zapraszamy na prezentację nieruchomości

Henryka Szulakiewicz
tel. 512 - pokaż numer telefonu -

mail: @

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy
Łopuskiego 40 A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."