Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg

Opis oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż jednopokojowy apartament inwestycyjny
położony w luksusowym hotelu Radisson Resort w Kołobrzegu.
Nieruchomość położona jest na drugim piętrze i składa się z
pokoju, łazienki z wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni
użytkowej 25,09 mkw. Do apartamentu przynależy duży balkon z
zachodnią ekspozycją o pow. około 7 mkw z widokiem na zewnętrzny
basen oraz piękny park nadmorski. 
Lokalizacja - dzielnica nadmorska/ uzdrowiskowa Kołobrzegu, około
500 m od morza, i pięknej piaszczystej plaży. Apartamentowiec
położony w otoczeniu luksusowych hoteli, apartamentowców oraz w
otoczeniu parku i rezerwatu Natura 2000. To wyjątkowa lokalizacja dla
osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia.
Pełnię szczęścia dopełni bogata infrastruktura hotelowa, m. in.
baza zabiegowa, baseny (wewnętrzny i zewnętrzny), basen na dachu
hotelu, sale fitness, siłownia, jacuzzi, sauny, restauracja,
kawiarnia, lobby bar oraz wiele innych atrakcji.
Przy obiekcie przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co
daje ponadto możliwości uprawiania np. nordic walkingu, joggingu
itp.

Apartament jest przedmiotem umowy najmu długoterminowego ze stałą
gwarantowaną stopą zwrotu a dodatkowo istnieje możliwość
korzystania z obiektu we własnym zakresie przez określony z góry
czas w ciągu całego roku (łącznie 28 dni poza sezonem wysokim tj.
poza okresem wakacyjnym, świątecznym i długimi weekendami,
odpłatność za korzystanie w tym okresie wynosi około 30% ceny doby
hotelowej). Umowa najmu podpisana jest do 2037 roku, roczny dochód z
najmu to 22 006 zł i nie jest waloryzowany.

Podana cena apartamentu jest kwotą netto do której należy doliczyć
23% VATu - istnieje możliwość odliczenia vatu również przez osoby
fizyczne. 

Pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone jest
w cenę apartamentu.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu
wieczystym. Czynsz do wspólnoty - brak, właściciel apartamentu
pokrywa tylko fundusz remontowy, podatek od nieruchomości oraz
ubezpieczenie nieruchomości, wszelkie pozostałe koszty
funkcjonowania apartamentu wraz z kosztami mediów ponosi hotel. 

Po więcej szczegółów oraz w sprawie prezentacji proszę dzwonić:
Mieczysław Jakubowski
tel. 609 - pokaż numer telefonu -
@

adres naszego biura:
Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)